Проект дома для отдыха 35м2 Без разрешения

Przedstawiam Gotowy projekt Domu Rekreacji Indywidualnej o powierzchni zabudowy < 35 m2, poddaszem nieużytkowym. Budynek posiada następujące pomieszczenia:

Parter:

1. Komunikacja ze schodami na poddasze - 3,38 m2
2. Kuchnia  - 5,30 m2
3. Salon - 14,05 m2
4. Łazienka z WC - 2,66 m2

Link do prezentacji w formie filmu: https://youtu.be/YOpBVlyJG_E

Na poddasze prowadzą schody drewniane młynarskie znajdujące się tuż za wejściem do budynku. Na zewnątrz taras z kostki betonowej o powierzchni około 16,00 m2, zadaszony pergolą drewnianą z możliwością wykonania przesłon z poliwęglanu komorowego oraz schody z kostki betonowej przed wejściem do budynku również zadaszone. Ogrzewanie budynku przy użyciu kominka na paliwo stałe (kozy) - który znajduje się w salonie. Komin obsługujący kominek oraz wentylacje pomieszczenia - prefabrykowany. Wentylacja kuchni oraz łazienki przy użyciu wywiewek wentylacyjnych. Pod schodami miejsce na szafę, buty oraz miejsce na opał do kominka.

Podstawowe dane:

1. Powierzchnia zabudowy - 35,00 m2
2. Wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 6,81 m
3. Szerokość elewacji frontowej - 7,00 m
4. Kubatura - 186,62 m3
5. Wys. parteru - 2,65 m
6. Rodzaj dachu - dwuspadowy, konstrukcja drewniana
7. Kąt pochylenia połaci dachu - 45 stopni
8. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub blachodachówka
9. Ściany z gazobetonu/pustaków ceramicznych
10. Ocieplenie ze styropianu
11. strop żelbetowy
12. Schody drewniane młynarskie
13. Wentylacja grawitacyjna
14. Taras ziemny z kostki betonowej, nad tarasem szkieletowa konstrukcja drewniana z możliwością ewentualnego zadaszenia
15. Wykończenie elewacji - tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe

Elementy z których składa się opracowanie:

• Projekt w zakresie architektury (rzuty, przekroje, widoki elewacji, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej)
• Projekt w zakresie konstrukcji (rzuty, zestawienie materiałów konstrukcyjnych)
• Opis techniczny do projektu

ZMIANY W PROJEKCIE

Do projektu dołączona jest zgoda autora na dokonywanie innych zmian które nie ingerują w konstrukcję budynku m.in.:

1. Zmiana położenia okien i drzwi zewnętrznych bądź ich likwidacja,
2. Likwidacja, powiększenie / zmniejszenie, zmiana położenia tarasu,
3. Zmiany technologiczne i materiałowe np. zmiana materiałów ściennych, pokrycia dachowego itp.
4. Zmiana rozkładu ścian działowych, komina oraz schodów itd.

Wyrażamy również zgodę na dokonywanie zmian ingerujących w konstrukcję, jednak pod warunkiem ponownego sprawdzenia i przeliczenia elementów konstrukcji przez osobę posiadającą uprawnienia do projektowania konstrukcji bez ograniczeń. Wszelkie zmiany ingerujące w konstrukcję a dokonywane bez sprawdzenia i przeliczenia są na własną odpowiedzialność inwestora.

UWAGA!

Domy rekreacji indywidualnej do 35m2 zabudowy nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę a jedynie należy dokonać zgłoszenia. Nie zmienia to jednak faktu, iż obiekty te muszą być zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunkami Zabudowy. Czasami Miejscowy Plan nie dopuszcza w ogóle możliwości budowy takich obiektów na określonej działce. Przed dokonaniem zakupu proszę skonsultować w urzędzie możliwość oraz warunki postawienia takiego domu, w celu uniknięcia niepotrzebnych nieporozumień.