Проект дома 70м2 Дом для отдыха по запросу

Witam serdecznie!

Przedstawiam Gotowy projekt Domu Rekreacji Indywidualnej o powierzchni zabudowy < 70 m2, parterowy. Budynek posiada następujące pomieszczenia:

Parter:

1. Przedpokój - 3,38 m2
2. Łazienka z WC  - 4,17 m2
3. Salon z aneksem kuchennym - 31,88 m2
4. Pokój - 7,22 m2
5. Pokój - 7,22 m2

Link do prezentacji w formie Video: https://youtu.be/NKOMlEXzPKM

Projekt budynku rekreacyjnego wzorowanego na islandzkich domkach letniskowych. Na zewnątrz taras z kostki betonowej o powierzchni około 48,0 m2 zadaszony poprzez przedłużenie dachu głównego budynku, oraz schody z kostki betonowej przed wejściem do budynku. Ogrzewanie budynku przy użyciu kominka na paliwo stałe (kozy) - który znajduje się w salonie (oczywiście można z niego zrezygnować zmieniając ogrzewanie na dowolny inny rodzaj). Komin obsługujący kominek oraz wentylacje pomieszczenia - prefabrykowany. Wentylacja kuchni oraz łazienki przy użyciu wywiewek wentylacyjnych. W układzie funkcjonalnym wydzielono duży salon wraz z aneksem kuchennym oraz wyjściami na taras i dwa, niewielkie, oddzielne pokoje mieszkalne. Przed wejściem do budynku zadaszenie w postaci wcięcia i przedłużenia dachu głównego. W przedpokoju miejsce na szafę oraz wejście do łazienki z WC. Duży aneks kuchenny połączony z salonem zapewnia funkcjonalność i przestronność w głównym pomieszczeniu budynku - tj. salonie z wyjściami na taras. Dach skośny dwuspadowy o konstrukcji drewnianej.

Uwaga: wszystkie ściany wewnętrzne parteru są ścianami działowymi co oznacza że można je dowolnie przesuwać/usuwać/dostawiać nawet na etapie budowy.

Podstawowe dane:

1. Powierzchnia zabudowy - 69,90 m2
2. Wysokość od poziomu terenu do kalenicy - około 4,95 m
3. Szerokość elewacji frontowej - 12,54 m
4. Wys. parteru - około 3,40 m - z możliwością obniżenia (sufit podwieszany)
5. Rodzaj dachu - dwuspadowy, konstrukcja drewniana
6. Kąt pochylenia połaci dachu - 30 stopni
7. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub blachodachówka
8. Ściany z gazobetonu/pustaków ceramicznych
9. Ocieplenie ze styropianu gr. 15 cm
10. Wentylacja grawitacyjna
11. Taras ziemny z kostki betonowej/płyt betonowych,
12. Wykończenie elewacji - tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe

Elementy z których składa się opracowanie:

• Projekt w zakresie architektury (rzuty, przekroje, widoki elewacji, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej)
• Projekt w zakresie konstrukcji (rzuty, rozrysowane elementy konstrukcyjne z pokazaniem ich zbrojenia, zestawienie materiałów konstrukcyjnych)
• Opis techniczny do projektu

ZMIANY W PROJEKCIE

Na życzenie klienta - w cenie projektu dokonujemy następujących zmian:

1. Zmiana układu funkcjonalnego (przesunięcie - likwidacja ścianek działowych, komina)

2. Zmiany w stolarce okiennej i drzwiowej

Jeżeli zmiany wykraczają poza ww zakres - również takowe wykonujemy, z tym że w zależności od zakresu może wystąpić konieczność dopłaty - prosimy o wcześniejszy kontakt.

UWAGA!

Domy rekreacji indywidualnej do 70m2 powierzchni zabudowy, zgodnie z nowymi przepisami które wchodzą w życie 2 stycznia 2022 roku nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę a jedynie należy dokonać zgłoszenia, na takich samych warunkach jak dotychczasowe domki rekreacji indywidualnej do 35m2 zabudowy

Nie zmienia to jednak faktu, iż obiekty te muszą być zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunkami Zabudowy. Czasami Miejscowy Plan nie dopuszcza w ogóle możliwości budowy takich obiektów na określonej działce..

W związku z tym przed dokonaniem zakupu proszę skonsultować w urzędzie możliwość oraz warunki postawienia takiego domu, w celu uniknięcia niepotrzebnych nieporozumień.