Затратный подход при оценке недвижимости 2020

MTM Digital - PROGRAMY, KSIĄŻKI i CENNIKI DLA BUDOWNICTWA

Książka Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości

NOWOŚĆ - Wydanie IV,  Warszawa, grudzień 2020

Książka Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości

• Wydanie IV,  Warszawa, grudzień 2020
• Format – A5 – 200 stron,
• okładka miękka foliowana

Publikacja „Podeście kosztowe w wycenie nieruchomości” zawiera informacje dotyczące wycen nieruchomości w podejściu kosztowym, metodą koszów odtworzenia, techniką elementów scalonych, techniką szczegółową oraz techniką wskaźnikową, w tym także informacje związane z ustalaniem stopnia zużycia obiektów budowlanych dla potrzeb szacowania wartości nieruchomości.

Po części teoretycznej zamieszczono przykłady operatów szacunkowych sporządzonych w podejściu dochodowym, metodą kosztów odtworzenia, różnymi technikami.

Od ukazania się III wydania „Podejścia kosztowego w wycenie nieruchomości” minęło pięć lat. Mimo, że nie zmieniła się metodologia opracowywania operatów w podejściu kosztowym przygotowaliśmy nowe wydanie poradnika.

Zaktualizowaniu uległy fragmenty aktów prawnych cytowane w części ogólnej, w której zebrano informacje dotyczące wycen nieruchomości w podejściu kosztowym.

Do czterech dotychczas publikowanych przykładów operatów dodano przykład zawierający określenie wartości nakładów poniesionych na nieruchomość lokalową w oparciu o podejście kosztowe, metodę kosztów odtworzenia, technikę szczegółową. Wartość nakładów została określona na podstawie kosztów wykonania nakładów wycenionych w kosztorysie wykonanym w programie kosztorysowym. Kosztorys stanowi załącznik do przykładowego operatu szacunkowego

Spis treści:

• - Podstawy formalno-prawne określania wartości odtworzeniowej
• - Podstawowe wzory
• - Określanie kosztów odtworzenia techniką elementów scalonych
• - Określanie kosztów odtworzenia techniką szczegółową
• - Określanie kosztów odtworzenia techniką wskaźnikową
• - Określanie kosztów dodatkowych
• - Określanie stopnia zużycia obiektów budowlanych
• - Przykłady wycen nieruchomości w podejściu kosztowym:
• metoda kosztów odtworzenia, technika elementów scalonych
• metoda kosztów odtworzenia, technika szczegółowa
• metoda kosztów odtworzenia, technika wskaźnikowa
• metoda kosztów odtworzenia, technika elementów scalonych lub wskaźnikowa
• metoda kosztów odtworzenia, technika szczegółowa (+kosztorys)

Serdecznie polecamy!