Ceny robót i obiektów Remontych Bistyp 1/2024

Katalog cen jednostkowych robót i obiektów Remontowych

BISTYP 1 kw 2024

Kwartalnik zawiera ceny jednostkowe rynkowe robót: budowlanych (w tym PKZ), instalacyjnych: wod.-kan., co., gaz., elektrycznych, sieci zewnętrznych: wod.-kan., co, energetycznych oraz modernizacji i remontów w obiektach kubaturowych.

Publikacja zawiera ceny jednostkowe robót remontowych budowlanych w różnych technologiach i robót remontowych w obiektach zabytkowych oraz robót rozbiórkowych i wyburzeniowych w poziomie cen średniokrajowych, które zostały opracowane na bazie normatywów z dostępnych na rynku katalogów z nakładami rzeczowymi: KNR; KNNR i innych oraz bazę obiektów modelowych remontowych z zakresu remontów elementów robót i całych obiektów we wszystkich branżach.

Katalog składa się z trzech części, które odpowiednio zawierają:

1. ceny jednostkowe robót (na różnym poziomie scalenia), które stanowią ceny rynkowe robót remontowo-budowlanych oraz jednostkowe ceny rynkowe, dotyczące robót remontowych w obiektach zabytkowych, a także roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe. Publikowane ceny jednostkowe obejmują swoim zakresem wszystkie branże robót budowlanych w zakresie remontów i modernizacji wykonywane przy zastosowaniu standardowych rozwiązań, jak też przy zastosowaniu nowoczesnych technologii stosowanych przy robotach remontowych. Wskaźniki cenowe mogą być wykorzystywane przy sporządzaniu wycen i kosztorysów metodą uproszczoną na remonty w branży:

• ogólnobudowlanej (roboty budowlane remontowe, roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe)
• sanitarnej: instalacje wod.-kan., c.o., gaz., wentylacja
• elektrycznej
• inżynieryjnej i sieci zewnętrzne sanitarne i energetyczne.

2. ceny obiektów – obiekty modelowe, stanowią źródło wskaźników cenowych na remont i modernizację obiektów kubaturowych, wybranych części obiektów kubaturowych, wskaźników cenowych na wykonanie rozbiórek oraz wskaźników cenowych na przeprowadzenie remontów w zakresie instalacji w obiektach kubaturowych, jak też w obiektach inżynieryjnych. Ceny obiektów modelowych w podziale na elementy robót są szczególnie przydatne przy szacowaniu kosztów remontów lub modernizacji i znajdują zastosowanie sporządzaniu Wartości Kosztorysowej Inwestycji (WKI)

3. materiały informacyjne – zawierają przepisy prawne, dane statystyczne oraz różnego rodzaju wskaźniki dla wyliczenia wartości usług związanych z realizacją inwestycji budowlanych np. wskaźniki procentowe dla obliczenia wartości dokumentacji projektowej, nadzorów autorskich, nadzorów inwestorskich, dane do szacowania zużycia obiektów budowlanych i ich elementów itp.

ZASTOSOWANIE:

• ustalenia szacunkowej wartości robót związanych z przeprowadzeniem remontu, modernizacji lub rozbiórki;
• szacowania szkód majątkowych i ich likwidacji przez ubezpieczycieli, np. doznanych na skutek działania klęsk żywiołowych;
• sporządzania planów remontów dla obiektów, które będą finansowane ze środków budżetu państwa lub środków prywatnych,
• określenia wartości przedmiotu zamówienia dla obiektów, których remonty i modernizacje będą przeprowadzane w trybie zamówień publicznych,
• sporządzania wycen i kosztorysów przy ubieganiu się o kredyt bankowy na remont lub modernizację;
• szacowania nakładów koniecznych do poniesienia przy przeprowadzaniu remontu lub modernizacji, przy wycenie nieruchomości przez rzeczoznawców majątkowych (operaty szacunkowe);
• analiz porównawczych na etapie wyboru technologii modernizacji obiektu lub jego wybranych części;
• opracowania i weryfikacji kosztorysów inwestorskich i ofertowych, zarówno w przetargowym i bezprzetargowym trybie zlecania robót oraz negocjowania cen przy wyborze wykonawcy, podczas postępowania bezprzetargowego.
• przy waloryzacji wynagrodzenia za roboty remontowe i renowacyjne,

• stanowią przydatne narzędzie w doradztwie finansowym dla inwestorów (publicznych i prywatnych), spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych oraz administratorów i zarządców nieruchomości w zakresie planowanych remontów.

Publikacja stanowi obecnie największą i najbardziej aktualną bazę cen jednostkowych rynkowych i obiektów modelowych remontowych. Zgodnie z obowiązującymi przepisami,  eliminującymi obligatoryjne podstawy kosztorysowania, baza cen w pełni dostosowana jest do sporządzania wycen remontów i modernizacji oraz sporządzania kosztorysów metodą uproszczoną, opartą na rynkowych cenach jednostkowych, zarówno w ramach zamówień publicznych, jak i poza nimi.

PRZEZNACZONY JEST DLA:

• inwestorów zamówień publicznych i poza zamówieniami publicznymi
• dysponentów środków publicznych
• kredytobiorców i kredytodawców (banki)
• projektantów
• wykonawców robót budowlanych
• ubezpieczycieli
• biegłych
• rzeczoznawców majątkowych i kosztorysowych
• urzędników
• deweloperów
• spółdzielni mieszkaniowych
• wspólnot mieszkaniowych
• administratorów i zarządców nieruchomości
• ośrodków doradztwa finansowego
• pozostałych uczestników rynku budowlanego

ZALETY:

• bardzo szeroki zasób cen jednostkowych dotyczących pełnego zakresu robót budowlanych dotyczących remontów i modernizacji we wszystkich branżach i w jednym wydawnictwie
• na podstawie danych zawartych w jednym katalogu można dokonać pełnej wyceny wartości kosztorysowej inwestycji WKI w 7-u grupach kosztów zgodnie za aktualnymi przepisami prawnymi,
• pełna baza danych do kosztorysowania uproszczonego łącznie z przepisami prawnymi koniecznymi do wyliczenia całkowitej wartości robót,
• katalog daje możliwość wyboru technologii wykonania robót remontowych i modernizacyjnych ze względu na zamieszczone w katalogu wyceny poszczególnych elementów robót i obiektów w różnych technologiach
• zawiera ceny robót remontowych i modernizacyjnych w nowych technologiach stosowanych w budownictwie
• łatwy i przystępny sposób prezentacji danych do wykorzystania
• ciągły rozwój publikacji o jednostkowe i obiekty modelowe remontowe znacznie rozszerzający zakres.

Serdecznie polecamy!