Оценка недвижимости под ред. Февраль 2024 г. Рышард Цимерман Джоанна Цимерман

Wycena nieruchomości

• wydanie 2 wg stanu prawnego na 1.01.2024
• Autor: Ryszard Cymerman Joanna Cymerman

Książka stanowi kompendium wiedzy z zakresu wyceny nieruchomości w Polsce. Przybliża podstawowe pojęcia z obszaru wyceny nieruchomości, w tym definicję wyceny nieruchomości i rzeczoznawstwa majątkowego, rodzaje wartości nieruchomości, przedmiot i cenę wyceny oraz akty prawne niezbędne rzeczoznawcom majątkowym.

Przedstawia podejścia do wyceny nieruchomości oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego.

Książka uwzględnia zmiany które zaszły w latach 2020-2023, a zwłaszcza Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości Dz. U. 2023 poz. 1832

Spis treści:

• Od autorów
• 1. Podstawowe pojęcia z obszaru wyceny nieruchomości
• 2. Pozyskiwanie informacji do wyceny nieruchomości
• 3. Określanie wartości nieruchomości
• 3.1 Zasady ogólne
• 3.2 Określanie wartości nieruchomości w podejściu porównawczym
• 3.3 Określanie wartości nieruchomości w podejściu dochodowym
• 3.4 Określanie wartości nieruchomości w podejściu kosztowym
• 3.5 Określanie wartości nieruchomości w podejściu mieszanym
• 3.6 Określanie wartości nieruchomości rolnej z wykorzystaniem metody wskaźników szacunkowych gruntów
• 3.7 Określanie wartości nieruchomości leśnej
• 4. Operat szacunkowy
• 4.1 Zagadnienia wprowadzające
• 4.2 Budowa i zasady sporządzania operatów
• 5. Wycena nieruchomości w wybranych krajach
• Bibliografia
• Spis tabel
• Spis rysunków