Отчеты об оценке - 2 книги

Operaty szacunkowe - 2 książki

Operaty szacunkowe - 2 książki

• Zasady sporządzania operatów szacunkowych
• Operat szacunkowy w praktyce

-----------------------------------------------------------

Zasady sporządzania operatów szacunkowych

Przykłady dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych. Nowe, zaktualizowane  i rozszerzone wydanie 2020

Opracowanie zawiera zbiór operatów szacunkowych sporządzonych przez doświadczonych rzeczoznawców realizujących praktyki zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości. Dokumentacja każdego z projektów operatów została poprzedzona opracowaniem podstaw merytorycznych ich sporządzenia.

• autor: praca zbiorcza pod red. Andrzeja Nowaka
• rok wydania: 2020 r. wyd.III
• format: B5
• okładka: miękka

Spis treści:

• Wstęp
• 1. Praktyka zawodowa z zakresu szacowania nieruchomości
• 2. Rodzaje operatów szacunkowych sporządzanych w ramach praktyk zawodowych
• 3. Projekty operatów szacunkowych wymagane na praktykach zawodowych:
• A. Wycena nieruchomości lokalowej w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami (projekt nr 1)
• B Wycena nieruchomości zabudowanej w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej (projekt nr 2)
• C. Wycena nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód w podejściu dochodowym (projekt nr 3a lub 3b)
• D. Wykorzystanie podejścia kosztowego w wycenie nieruchomości (projekt nr 4a lub 4b)
• E. Wycena nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (projekt nr 5)
• F. Wycena nieruchomości rolnej lub leśnej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie (projekt nr 6a lub 6b)
• G. Wycena nieruchomości gruntowej, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej (pro­jekt nr 7a lub 7b)
• H. Wycena ograniczonego prawa rzeczowego do nieruchomości (pro­jekt nr 8)
• 4. Inne wybrane projekty operatów szacunkowych nie wymagane na praktykach zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości

-----------------------------------------------------------

Operat szacunkowy w praktyce

Bogusław Wieczorek

Książka adresowana jest do adeptów oraz doświadczonych rzeczoznawców majątkowych.

„Operat szacunkowy w praktyce” składa się z trzech części:

• - analizy zawartości każdego z elementów operatu szacunkowego,
• -   prezentacji istotnych elementów „analizy i charakterystyki rynku nieruchomości” wraz z przykładami,
• -  zestawienia wybranych problemów interpretacyjnych w praktyce wyceny nieruchomości.

W opracowaniu wykorzystano ponad 30 orzeczeń sądowych, precyzujących zasady jednoznacznego postępowania rzeczoznawcy majątkowego w sytuacjach wywołujących kontrowersje środowiskowe. Książka zawiera zbiór rozwiązań warsztatowych, przydatnych w codziennej praktyce rzeczoznawcy majątkowego.

• 143 stron
• oprawa: miękka
• Rok wydania: 2018

Skrócony Spis treści:

• 1. Obligatoryjne elementy operatu szacunkowego
• 2. Praktyczne aspekty warsztatu rzeczoznawcy majątkowego w świeĐtle ustawowych wymagań wobec treści operatu szacunkowego
• 3. Wybrane zagadnienia praktyczne, związane z przygotowaniem operatu szacunkowego
• 4. Kryteria spójności i przejrzystości operatu szacunkowego
• Spis aktów prawnych

Serdecznie polecamy!