Технические и строительные правила и технические условия изд. 2024 - 2 книги

Przepisy Tech-bud + Warunki Techniczne

-----------------------------------------------------Przepisy techniczno-budowlane dla budynków z omówieniem 2024 wyd. 9

Zmiany obowiązują od 1 sierpnia 2024 r.

• Autor: Agata Bienia
• Format: B6, str. 370, wyd. 9. z 2024 r.
• stan prawny na dzień: 1 kwietnia 2024 r.

Książka znajdująca się w serii wydawnictw „Z prawem co dnia” pod nr 2 zawiera pełne ujednolicone na dzień 1 kwietnia 2024 r. teksty dwóch rozporządzeń (zmiany wyróżniono pogrubioną czcionką):

• • Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
• • Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.

Książka zawiera również omówienie zmian, które wchodzą w życie 1 sierpnia 2024 r. oraz skorowidz rzeczowy.

Celem wprowadzonych zmian jest przede wszystkim ograniczenie praktyk związanych z „patodeweloperką”, czyli z działaniami, które mają maksymalizować zyski kosztem dobrej architektury, zdrowego rozsądku, a czasem wymagań zawartych w przepisach.

Problemy związane z „patodweloperką” to m.in. niewielkie odległości między budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi wznoszonymi na sąsiednich działkach, nadmierny hałas w budynkach mieszkalnych, niekomfortowe balkony, małe i zlokalizowane w mało atrakcyjnej części inwestycji place zabaw oraz „betonoza” na rynkach i placach.

Dlatego też Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozpoczęło proces porządkowania zasad budowy budynków wielorodzinnych z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców, ale również z uwzględnieniem interesów inwestorów.

Dodatkowo rozwiązywany jest problem w zakresie braku w przestrzeni publicznej możliwości zadbania o potrzeby osób ze szczególnymi potrzebami, tzn. w budynkach użyteczności publicznej nie ma specjalnie przystosowanych pomieszczeń, w których osoby ze znaczną lub sprzężoną niepełnosprawnością mogłyby z pomocą swoich opiekunów dokonać w godnych i bezpiecznych warunkach czynności higienicznych.

---------------------------------------------

Znowelizowane WARUNKI TECHNICZNE jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 2024

KOMENTARZ z 202 rysunkami

• Autorzy: mgr inż. arch. Władysław Korzeniewski, Rafał Korzeniewski
• Nadzór naukowy: dr inż. Kazimierz Żarski
• Format: B5, str. 600, wyd. 15. z 2024 r.
• stan prawny na dzień: 1 kwietnia 2024 r.
• Książka rekomendowana przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa.

Poradnik ten jest jedyną tego typu publikacją na rynku wydawnictw specjalistycznych opracowaną przez znanego i cenionego architekta Władysława Korzeniewskiego i Rafała Korzeniewskiego.

Jego niewątpliwą zaletą jest komentarz opisowo-graficzny wkomponowany w treść ujednoliconych przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie uwzględniający znowelizowane przepisy (zmiany zaznaczono pogrubioną czcionką), które wchodzą w życie z dniem 1 kwietnia 2024 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 747) i 1 sierpnia 2024 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 2442).

Celem ostatniej nowelizacji rozporządzenia jest przede wszystkim ograniczenie praktyk związanych z „patodeweloperką”, czyli z działaniami, które mają maksymalizować zyski kosztem dobrej architektury, zdrowego rozsądku, a czasem wymagań zawartych w przepisach. Niektóre firmy deweloperskie chcą maksymalizować swoje zyski i budują obiekty, przy których jak największa powierzchnia inwestycji ma trafić na sprzedaż, a ogólnodostępne części wspólne ograniczane są do minimum.

W praktyce oznacza to powstawanie niekomfortowych mieszkań, osiedli z placami zabaw, które dzieciom służą tylko w teorii czy miejscami parkingowymi pod samymi oknami lokali mieszkalnych pod pretekstem, że są one wyłącznie dla samochodów osób niepełnosprawnych. Tego typu obiekty nie dość, że nie zaspakajają podstawowych potrzeb życiowych ich mieszkańców, to w dłuższej perspektywie czasowej będą generowały dodatkowe koszty związane np. z problemami natury zdrowotnej.

Nowelizacja rozporządzenia uporządkuje zasady budowy budynków wielorodzinnych oraz rozwiąże konkretne problemy, które coraz częściej pojawiały się w polskich miastach.

Dlaczego warto mieć ten poradnik?

Poradnik zawiera opisowo-graficzny komentarz ilustrowany 202 rysunkami.

Rozporządzenie, które jest przedmiotem komentarza, zawiera:

• ponad 300 paragrafów,
• 45 tabel,
• 3 załączniki (w tym wykaz ok. 235 Polskich Norm i 9 Eurokodów),
• 4 aneksy dodane przez autorów, rozszerzające komentarz także o przepisy spoza rozporządzenia, których treść jest z przepisami rozporządzenia powiązana,
• Wykaz aktów prawnych regulujących proces budowlany.