Последствия осуществления деятельности с нарушением положений Закона о формировании

Skutki dokonania czynności z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Bieranowski Adam Jarosław Dobkowski, Zięty Jakub Jan

Prezentowana monografia stanowi efekt prac badawczych pracowników Katedry Prawa Gospodarczego i Prawa Handlowego, Katedry Prawa Cywilnego i Prawa Międzynarodowego Prywatnego, Katedry Prawa Administracyjnego i Nauk o Bezpieczeństwie, Katedry Postępowania Cywilnego i Ochrony Prawnej funkcjonujących na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie oraz Instytutu Prawa i Administracji Uniwersytetu Pomorskiego w Słupsku. Prace badawcze nie mogłyby się odbyć bez wsparcia instytucji publicznych. Realizowany projekt, którego plon stanowi prezentowana monografia, był finansowany ze środków Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w ramach bezzwrotnej pomocy finansowej (umowa nr 13/2023/EDU z dnia 28 lutego 2023 r. na realizację badań naukowych pt. „Skutki dokonania czynności z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego”). O złożoności i trudności analizy przepisów kształtujących nieważność czynności prawnych świadczy to, że również autorzy niniejszej publikacji prezentują różne stanowiska co do jej charakteru. Nie jest to wadą niniejszej monografii, ale raczej jej zaletą. Dzięki temu Czytelnicy mogą poznać różne punkty widzenia. Co więcej, trudności z kwalifikacją prawną charakteru przepisów potwierdził pośrednio również ustawodawca, proponując zmiany, które mają wyeliminować przedmiotowe spory w doktrynie i orzecznictwie. Z uwagi na to, że poglądy są prezentowane przez każdego z autorów samodzielnie, proponowane przez nich zmiany w przepisach czy postulaty zawarte są w przygotowanych artykułach, nie zaś w zbiorczym podsumowaniu. Przyjęcie takiej techniki pozwala na swobodę w prezentowaniu przez autorów ich spojrzeń. Mamy nadzieję, że przedstawiona książka, stanowiąca wynik badań zespołu specjalistów, wzbudzi zainteresowanie Czytelników, zwłaszcza pracowników nauki, jednostek samorządu terytorialnego, a także wszystkich osób zajmujących się w praktyce obrotem nieruchomościami rolnymi.

Spis treści:

Wykaz skrótów

Wstęp

1. Charakter prawny nieważności wynikającej z art. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Aleksandra Kudrzycka-Szypiłło

1.1. Wprowadzenie

1.2. Sytuacje objęte sankcją nieważności z art. 9 u.k.u.r.

1.3. Sankcja nieważności – zagadnienia ogólne

1.4. Argumenty przemawiające za przyznaniem sankcji nieważności z art. 9 u.k.u.r. charakteru bezwzględnego

1.5. Argumenty przeciwko przyznaniu sankcji nieważności z art. 9 u.k.u.r. charakteru bezwzględnego

1.6. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

2. Skutki naruszenia przepisów o nadmiernej koncentracji gruntów rolnych

Natalia Pliszka

2.1. Wprowadzenie

2.2. Definicja i istota koncepcji nadmiernej koncentracji gruntów rolnych

2.3. Ograniczenia ilościowe w nabywaniu gruntów przy uwzględnieniu koncepcji nadmiernej koncentracji gruntów rolnych

2.4. Znaczenie zachowania równowagi między nierównomiernie rozwiniętymi obszarami rolnymi

2.5. Skutki prawne naruszenia przepisów o nadmiernej koncentracji gruntów rolnych

2.6. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

3. Sprzedaż nieruchomości rolnej z naruszeniem prawa pierwokupu przysługującego dzierżawcy

Ewa Lewandowska

3.1. Wprowadzenie

3.2. Dzierżawca uprawniony do prawa pierwokupu na podstawie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

3.3. Umowy sprzedaży nieruchomości rolnej

3.4. Naruszenie prawa pierwokupu dzierżawcy

3.5. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

4. Skutki prawne naruszenia art. 3a i 3c ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w odniesieniu do spółek kapitałowych

Jakub Jan Zięty

4.1. Wprowadzenie

4.2. Swoboda rozporządzania udziałami (akcjami)

4.3. Naruszenie przepisów kształtujących prawo pierwokupu i nabycia z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

4.4. Skutki naruszenia przepisów o prawie pierwokupu i nabycia z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

4.5. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

5. Wadliwość administracyjnej zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa a skutki dla dokonanej na jej podstawie czynności prawnej

Jarosław Dobkowski

5.1. Wprowadzenie

5.2. Wady decyzji administracyjnej

5.3. Wznowienie postępowania administracyjnego

5.4. Nieważność decyzji administracyjnej

5.5. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

6. Przegląd orzecznictwa dotyczącego stwierdzenia nieważności umów zawieranych z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Michał Gornowicz

6.1. Wprowadzenie

6.2. Nieważność w przepisach ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

6.3. Nabycie nieruchomości z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego jako przesłanka nieważności czynności prawnej

6.4. Odpowiedzialność karna za złożenie nieprawdziwych oświadczeń

6.5. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

7. Wpływ postępowania upadłościowego i restrukturyzacyjnego na roszczenie o stwierdzenie nieważności czynności prawnej dokonanej z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Paweł Lewandowski

7.1. Wprowadzenie

7.2. Sankcja nieważności na podstawie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

7.3. Postępowanie o stwierdzenie nieważności na podstawie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

7.4. Postępowanie upadłościowe i restrukturyzacyjne a roszczenie o stwierdzenie nieważności czynności prawnej dokonanej z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

7.5. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

8. Wpływ rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych na dokonanie czynności z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Anna Kledyńska

8.1. Wprowadzenie

8.2. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych – uwagi ogólne

8.3. Przesłanki rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych

8.4. Skutki dokonania czynności prawnej z pominięciem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

8.5. Sankcja nieważności czynności prawnej dotyczącej nabycia nieruchomości rolnej dokonanej z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

8 .6. Zakres ochrony wynikającej z rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych czynności dokonanych z pominięciem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

8.7. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

9. Obowiązek sądu zawiadomienia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na podstawie art. 4 ust. 5 pkt 1 lit. b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Michał Hejbudzki

9.1. Wprowadzenie

9.2. Prawo nabycia jako instytucja aktualizująca obowiązek sądu zawiadomienia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa

9.3. Orzeczenia sądowe podlegające obowiązkowi zawiadomienia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa

9.4. Forma i sposób wykonania przez sąd obowiązku zawiadomienia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa

9.5. Wyłączenie obowiązku zawiadomienia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa przez sąd

9.6. Skutki zaniechania przez sąd wykonania obowiązku zawiadomienia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa

9.7. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

10. Odpowiedzialność notariusza za dokonanie czynności z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Jacek Kaczkowski

10.1. Wprowadzenie

10.2. Zgodność z prawem czynności dokonywanych przez notariusza

10.3. Odpowiedzialność dyscyplinarna

10.4. Odpowiedzialność cywilnoprawna

10.5. Odpowiedzialność notariusza na gruncie prawnokarnym

10.6. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

11. Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej jako zastępca Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w postępowaniu o stwierdzenie nieważności umów zawieranych z naruszeniem ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Katarzyna Ciućkowska

11.1. Wprowadzenie

11.2. Funkcja i zadania Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej

11.3. Zastępstwo państwowych osób prawnych przez Prokuratorię Generalną Rzeczypospolitej Polskiej i zasady współpracy tych podmiotów z Prokuratorią

11.4. Postępowanie o stwierdzenie nieważności czynności prawnych zawieranych z naruszeniem ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

11.5. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

12. Skutki prawne orzeczenia stwierdzającego nieważność umowy sprzedaży gruntu rolnego dokonanej z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

Maciej Rzewuski

12.1. Wprowadzenie

12.2. Sankcja nieważności umowy sprzedaży gruntu rolnego dokonanej z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

12.3. Legitymacja do wytoczenia powództwa o stwierdzenie nieważności umowy sprzedaży gruntu rolnego dokonanej z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

12.4. Charakter prawny i waga orzeczenia stwierdzającego nieważność umowy sprzedaży gruntu rolnego dokonanej z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

12.5. Nieważność sprzedaży gruntu rolnego dokonanej z naruszeniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego jako przejaw odpowiedzialności cywilnej

12.6. Podsumowanie

Streszczenie

Abstract

Bibliografia

O autorach