Основы строительства для оценщиков и управляющих недвижимостью под ред. 2024 год

Podstawy budownictwa dla rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości

Stan prawny: 20 maja 2024 r.

Książka zawiera zbiór niezbędnych informacji z obszaru prawa budowlanego i przepisów techniczno-budowlanych, technologii stosowanych w budownictwie, procesu inwestycyjnego w budownictwie, eksploatacji nieruchomości oraz kosztorysowania robót budowlanych.

Wydanie V zostało przygotowane ze względu na konieczność uwzględnienia w podręczniku ważkich zmian wprowadzonych w ustawie Prawo budowlane oraz akt ów wykonawczych, m. in.  rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, które mają ogromny wpływ na przebieg całego procesu budowlanego, w szczególności jego cyfryzacji.

Zamieszczono rozdział o BIM czyli modelowaniu informacji o budynku, stanowiącym fundament transformacji cyfrowej w szeroko pojętym budownictwie. Uzupełniono treść podręcznika również o aspekty związane z dokumentacją powykonawczą obiektu, książką obiektu budowlanego e-KOB.

Rozdział dotyczący zużycia obiektów budowlanych został wzbogacony kolorowymi fotografiami i uzupełniony o zagadnienia związane "z dyrektywą budynkową", tj. dyrektywą w sprawie charakterystyki energetycznej budynków EPBD

Spis treści:

• I.PRAWNE PODSTAWY BUDOWNICTWA
• 1.Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych (PKOB)
• 2.Prawo budowlane
• 3.Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
• 4.Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych
• 5.Polskie i międzynarodowe normy w budownictwie
• 6.Zasady obliczania powierzchni i kubatury obiektów budowlanych
• 7.Dokumentacja obiektu budowlanego
• II.TECHNOLOGIE W BUDOWNICTWIE
• 1.Rodzaje konstrukcji ze względu na zastosowany materiał
• 2.Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynków
• 3.Instalacje wewnętrzne w budynkach
• 4.Wyroby budowlane wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku
• III.PROCES INWESTYCYJNY W BUDOWNICTWIE
• 1.Projekt budowlany
• 2.Pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy obiektu budowlanego
• 3.Pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego
• 4.Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
• 5.Rozbiórka obiektu budowlanego
• 6.Obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego
• 7. Administracja architektoniczno-budowlana i nadzór budowlany
• 8 Cyfryzacja
• 9. BIM
• IV.EKSPLOATACJA NIERUCHOMOŚCI
• 1.Kontrole techniczne
• 2.Uszkodzenia w budynkach
• 3.Zużycie techniczne, funkcjonalne, środowiskowe obiektów budowlanych
• 4.Świadectwo charakterystyki energetycznej i audyt energetyczny budynków
• 5. Ochrona przeciwpożarowa
• V.PODSTAWY KOSZTORYSOWANIA
• 1.Specyfika kosztorysowania robót budowlanych
• 2.Kosztorysowanie – pojęcia ogólne
• 3.Rodzaje kosztorysów
• 4.Baza normatywna i cenowa
• VI.Literatura